竹苑社區(qū)龍井小區(qū)，是中山市東區(qū)街道一處普通居民區(qū)。這里的房屋修建于上世紀(jì)九十年代，曾一度被貼上“老破小”的標(biāo)簽。如今，變化正在悄然發(fā)生，干凈清爽的外立面、寬敞平坦的人行道、嶄新的廣告牌與雨棚……這個“年近四旬”的居民區(qū)，褪去了老小區(qū)常見的衰頹與雜亂，處處透著整潔舒爽。

老舊小區(qū)改造，不僅是城市更新的重要內(nèi)容，更是關(guān)乎千家萬戶的民生實(shí)事。龍井小區(qū)的“逆生長”，只是東區(qū)街道老舊小區(qū)煥新的一個縮影。近年來，東區(qū)街道深入落實(shí)強(qiáng)鎮(zhèn)興村富民“13388”行動，以“百千萬工程”為統(tǒng)領(lǐng)，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H開展改造提升，讓“美美與共、各美其美”的愿景成為現(xiàn)實(shí)。

扮靚“面子”
全域打造宜居環(huán)境

秋日午后，陽光灑滿龍井街巷，煙火氣撲面而來。小巷一側(cè)，黃色作業(yè)車靜靜停靠，工人們在陰涼處稍作休息；另一側(cè)，剛翻新不久的藍(lán)色外立面格外醒目，騎摩托車、自行車的行人在平坦道路上有序穿梭。

“以前這條街的外立面亂七八糟，廣告牌亂搭，再加上纏成一團(tuán)的‘三線’，看著就鬧心?，F(xiàn)在不僅換了新招牌，還種上了花，看著就舒服?！奔易↓埦指浇睦畎⒁?，望著家門口逐漸發(fā)生的變化，忍不住連連點(diǎn)贊。

龍井街地處市政府周邊核心區(qū)域，周邊覆蓋龍井小區(qū)、細(xì)柏山等居民區(qū)。過去，這里受外墻墻皮剝落、廣告牌雜亂、雨污水管道堵塞、路面坑洼、衛(wèi)生黑點(diǎn)多等老舊小區(qū)“通病”困擾，居民生活質(zhì)量大打折扣。竹苑社區(qū)黨委副書記胡詩華介紹，自“百千萬工程”啟動后，社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，聚焦群眾急難愁盼問題，在龍井街、興龍街等重點(diǎn)區(qū)域推進(jìn)人居環(huán)境提升工程，通過拆違治亂、綠化美化等舉措，讓老舊街道重新煥發(fā)生機(jī)與活力。

距離龍井小區(qū)不遠(yuǎn)的松苑（橫）街小區(qū)，同樣隸屬于竹苑社區(qū)。曾經(jīng)雜草叢生的綠化帶，如今變身為色彩斑斕的兒童樂園：秋千架旁加裝了防摔軟包，小朋友在玩具小木馬上蹦蹦跳跳，連平日里最調(diào)皮的小男孩，都能在這里乖乖排隊。

胡詩華說，除了兒童樂園，小區(qū)還有不少新變化：以前狹窄的單行道重新規(guī)劃了停車位；破舊鐵門刷上油漆“穿”上新衣；樓棟更換了新門牌，快遞小哥再也不用在巷弄里繞圈找路；雜亂的“三線”被梳理得整整齊齊；銹跡斑斑的外墻也清洗得干干凈凈。

東區(qū)街道黨工委副書記周平衛(wèi)在采訪中表示，推進(jìn)老舊小區(qū)改造時，東區(qū)街道會結(jié)合每個小區(qū)的實(shí)際情況制定方案，推動城市顏值實(shí)現(xiàn)“大提升”。

厚實(shí)“里子”
多元社會力量參與社區(qū)治理

如果說老舊小區(qū)的硬件改造是“美面子”，那么改造過程中多元社會力量的參與，便是在厚實(shí)社區(qū)治理的“里子”。

“社區(qū)人手有限，只有發(fā)動大家一起參與，才能把社區(qū)建得更好、更漂亮?！焙娙A說，社區(qū)以“凈化、綠化、美化”為抓手，推動環(huán)境提升從“干凈”向“精致”轉(zhuǎn)變。一方面，動員沿街商戶參與“共建花圃”行動，在門店前打造微型景觀，種植三角梅、綠蘿等綠植；另一方面，創(chuàng)新“五臺”（陽臺、平臺、門臺、墻臺、階臺）工作法，發(fā)動共建單位、黨員群眾和鄉(xiāng)賢認(rèn)捐認(rèn)種，不僅籌集到綠植基金25116元，還認(rèn)種花木約990棵，打造出11個共建花圃，讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“四季有綠、步步有景”。

此外，竹苑社區(qū)還將“智慧治理”融入人居環(huán)境提升工作，通過安裝治安攝像頭，實(shí)現(xiàn)問題“早發(fā)現(xiàn)、早處理”。胡詩華回憶，去年臺風(fēng)期間，社區(qū)借助攝像頭，聯(lián)合外賣小哥與公安部門聯(lián)動，僅用3小時就幫一名走失老人找到了家人。同時，社區(qū)以“社區(qū)合伙人”項目為紐帶，聯(lián)動電子科大中山學(xué)院、中山職業(yè)技術(shù)學(xué)院等院校，以及社區(qū)愛心商戶、志愿者，開展公益義賣、老人幫扶等活動，既美化了社區(qū)環(huán)境，也溫暖了居民的心。

在松苑（橫）街小區(qū)，記者看到轄區(qū)居民陳儉娜正和同小區(qū)的姐妹們義務(wù)幫鄰居改褲腳。老式縫紉機(jī)發(fā)出清脆的“噠噠”聲，幾人在“衣”心“衣”意裁縫店里，你一言我一語地聊著家常。與裁縫店相鄰的是“城市幸福加油站”，里面設(shè)有竹夢書房、樓棟長工作室、近鄰議事廳、共享工具房、活動室等，這些空間都是由閑置綠化帶改造而成。

全域推進(jìn)
讓“逆生長”帶來更多宜居紅利

如今，走進(jìn)竹苑社區(qū)，平整的路面延伸至街巷深處，文化墻與沿街綠植相映成趣，不少居民飯后漫步其間，享受秋日的愜意時光。這片曾被“老破小”問題困擾的區(qū)域，已然大變樣。

當(dāng)前，東區(qū)街道以市政府周邊片區(qū)為改造核心，建立“每日一督導(dǎo)、一日一小結(jié)、一周一總結(jié)”工作機(jī)制，對190個需整改問題點(diǎn)位臺賬化推進(jìn)。截至目前，已完成25處房屋外立面美化、27處違法廣告拆除、28處私搭亂建清理，讓該片區(qū)實(shí)現(xiàn)“顏值”“氣質(zhì)”雙提升。

不僅如此，東區(qū)街道還聚焦城中村、老舊小區(qū)、重點(diǎn)街區(qū)三大類區(qū)域，探索“城改”新模式，通過空間優(yōu)化激發(fā)發(fā)展活力。今年以來，全域開展“三清三拆三整治”“拆圍透綠”專項行動，依托黨建引領(lǐng)網(wǎng)格化治理，發(fā)揮社區(qū)5人小組攻堅力量，累計整改“六亂”點(diǎn)位超31000個。此外，東區(qū)街道還重點(diǎn)推進(jìn)11個老舊小區(qū)改造，從環(huán)境風(fēng)貌、基礎(chǔ)設(shè)施到公共服務(wù)同步發(fā)力，讓更多居民享受到“逆生長”帶來的宜居紅利。

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